Tres soluciones especializadas
Un servicio diferente para cada tipo de superficie
Baños con sarro calcáreo, terrazas con musgo en juntas, cocinas con grasa acumulada en campanas: cada situación requiere un abordaje propio, no una limpieza de uso general.
Volver al inicioMetodología
Cómo abordamos cada tipo de trabajo
1. Evaluación del sustrato
Antes de cualquier aplicación identificamos el material de la superficie: cerámica, porcelana, piedra natural, vidrio o acero. Eso determina qué productos son compatibles y cuáles están descartados.
2. Selección de productos
Elegimos la formulación apropiada al tipo de depósito (calcáreo, orgánico, grasa, musgo) y al sustrato. Sin combinaciones de riesgo, sin aplicaciones a ciegas.
3. Documentación del resultado
Al terminar entregamos registro del trabajo realizado y, si detectamos condiciones que superan el alcance de la limpieza, lo indicamos por escrito con claridad.
Servicio 01
Renovación de Baños y Azulejos
Servicio de fondo para baños donde el sarro y los residuos de jabón se han acumulado en juntas, mamparas y grifería. Se emplean productos ácidos diluidos sobre cerámica y porcelana vidriada, y alternativas no ácidas sobre piedra natural. La diferencia no es menor: un ácido fuerte sobre travertino poroso mancha de forma permanente.
Un operario trabaja entre cuatro y cinco horas según el tamaño del baño y el nivel de acumulación. Al finalizar, si alguna junta presenta deterioro estructural que va más allá de la suciedad, se entrega una nota escrita indicando la ubicación y la condición observada.
- Productos ácidos solo en cerámica y porcelana
- Alternativas neutras en piedra natural
- Tratamiento de mamparas, grifería y juntas
- Nota escrita si se detecta junta que requiere reemplazo
- 4 a 5 horas · 1 operario
Inspección del sustrato y tipo de depósito acumulado.
Selección del producto compatible con el material detectado.
Aplicación por zonas: juntas, superficie de azulejo, mampara, grifería.
Entrega de resultado y nota escrita si corresponde.
Servicio 02
Cuidado de Balcones y Terrazas
Atención a pisos exteriores, barandas, balustradas de vidrio, maceteros y mobiliario de jardín. Incluye remoción de musgo en juntas de piso y lavado de canales de drenaje, que en terrazas de Manizales —con su clima húmedo— se obstruyen con regularidad y redirigen el agua hacia áreas no deseadas.
Antes de iniciar acordamos con el cliente o la administración del edificio el volumen de agua a usar. Si hay restricción hídrica del consorcio o del acueducto, adaptamos el método sin sacrificar el resultado. El trabajo se planifica para que el flujo de agua y residuos no alcance propiedades vecinas ni zonas comunes.
- Pisos, barandas, vidrio y mobiliario exterior
- Remoción de musgo y lavado de desagües
- Consulta previa sobre restricciones hídricas
- Sin afectar vecinos ni áreas comunes
- Medio día para terrazas hasta 40 m²
Revisión del espacio y consulta sobre restricciones del edificio.
Planificación del flujo de agua para no afectar terceros.
Limpieza de juntas, canales, superficies y mobiliario.
Verificación del drenaje y recogida de residuos generados.
Servicio 03
Servicio de Cocina para Restaurantes
Contrato nocturno para el área de producción de cocinas profesionales. Cubre pisos, desagües, filtros de extracción (en rotación programada), paredes tras las líneas de cocción, zonas de residuos e instalaciones del personal. El trabajo se coordina con el cierre habitual del establecimiento.
Cada noche se completa una lista de verificación firmada por el jefe de turno. Eso crea un registro compartido del trabajo ejecutado y facilita la resolución de cualquier observación al día siguiente. Una vez al mes revisamos el programa con el equipo de cocina: si el menú cambió, algunas zonas pueden necesitar más atención y otras menos.
- Pisos, desagües, paredes y áreas de personal
- Filtros de extracción en rotación programada
- Checklist nocturno firmado por el jefe de turno
- Revisión mensual del protocolo con el equipo
- Contrato mensual · Coordinado con horario de cierre
Reunión inicial para revisar el cierre del establecimiento y áreas prioritarias.
Establecimiento del calendario de filtros y áreas de rotación semanal.
Ejecución nocturna conforme al protocolo acordado. Lista firmada al cerrar.
Revisión mensual con el equipo de cocina para ajustar el programa.
Comparativa de servicios
¿Cuál corresponde a su situación?
| Característica | Baños y Azulejos | Balcones y Terrazas | Cocinas Restaurante |
|---|---|---|---|
| Modalidad | Servicio puntual | Servicio puntual | Contrato mensual |
| Duración estimada | 4 – 5 horas | Medio día | Nightly, cada cierre |
| Documentación entregada | Nota escrita si aplica | — | Checklist nocturno firmado |
| Revisión de protocolo | — | — | Mensual con equipo |
| Gestión hídrica previa | — | Sí, acordada | — |
| Precio | COP 520.000 | COP 1.070.000 | COP 3.850.000/mes |
| Ideal para | Propietarios de vivienda o apartamento | Edificios, casas con terraza exterior | Restaurantes con servicio continuo |
Estándares compartidos
Protocolos que aplican a todos los servicios
Seguridad química en el manejo
Todo el personal trabaja con EPP apropiado al producto empleado. Los concentrados nunca se mezclan sin verificar compatibilidad previa entre compuestos.
Disposición de residuos
Los residuos generados durante el servicio se recogen y disponen conforme a las normas de la Alcaldía de Manizales. No se dejan en pasillos, áreas comunes ni puntos no autorizados.
Comunicación antes de iniciar
Confirmamos con el cliente o encargado el alcance del servicio antes de comenzar. Cualquier restricción o área sensible se registra en la hoja de trabajo.
Personal estable en contratos
En contratos de restaurante no rotamos operarios sin aviso previo. La continuidad del personal permite detectar variaciones en el estado de las superficies a lo largo del tiempo.
Registro de cada visita
Todos los servicios quedan registrados. En contratos, con la firma del jefe de turno. En servicios puntuales, con la nota de condiciones detectadas si corresponde.
Respuesta ante imprevistos
Si durante el servicio se detecta algo que requiere atención inmediata del cliente —una fuga, un material inesperado— se interrumpe el trabajo y se consulta antes de continuar.
Tarifas
Precios por tipo de servicio
Todas las tarifas incluyen materiales, desplazamiento en Manizales y documentación del servicio.
Servicio 01
Baños y Azulejos
$520.000
COP · Tarifa por servicio
- 4 – 5 horas de trabajo
- Un operario especializado
- Productos según sustrato
- Nota escrita si aplica
Servicio 02
Balcones y Terrazas
$1.070.000
COP · Tarifa por servicio (hasta 40 m²)
- Medio día de trabajo
- Musgo, juntas y drenajes
- Gestión hídrica previa
- Sin afectar vecinos
Servicio 03
Cocinas Restaurante
$3.850.000
COP · Tarifa mensual
- Servicio nocturno diario
- Checklist firmado nightly
- Rotación de filtros
- Revisión mensual del protocolo
¿Cuál de estas soluciones necesita?
Cuéntenos el tipo de espacio y lo que está viendo. Le indicamos qué servicio aplica y cuándo podemos atenderle.
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